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大連商品房價已連漲20個月
國傢統計局前日公佈去年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，全年房價不出意外地在一片上漲聲中落下帷幕。雖然全國房價漲勢不改，但整體房價漲幅出現下跌的城市數量進一步增加。其中，大連房價已經連續上漲20個月，新房環比上漲0.7%，同比上漲10%。二手房環比漲0.2%，同比漲2.5%。
數據顯示，去年12月，有29個城市新建商品住宅價格同比漲幅出現回落，同比漲幅出現回落的城市較去年11月增加19個。其中，北京、廣州、深圳新建商品住宅價格同比漲幅分別較去年11月份回落0.5%、0.5%和0.7%，上海的同比漲幅與11月相同。從更能體現短期房價變動的環比數據上看，去年12月，65個台北大安農地貸款城市環比出現上漲，環比上漲城市數較去年11月減少一個，而環比漲幅也進一步回落。
分城市看，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格環比漲幅比去年11月份分別回落瞭0.1、0.1、0.1和0.4個百分點；天津等31個二線城市環比平均漲幅比11月份回落0.1個百分點；唐山等35個三線城市環比平均漲幅比11月份回落0.2個百分點。數據顯示，去年12月，70個大中城市中，僅有溫州一城市新建商品住宅價格同比出現下降，其餘69個城市房價上漲，上漲個數與去年11月持平。具體來看，北上廣深等4個一線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續領漲全國，上海上漲21.9%，北京上漲20.6%，廣州上漲20.4%，深圳上漲20.3%。
至此，北上廣深已經連續4個月同比上漲超20%。二手房住宅方面，與去年同比，有69個城市房價上漲，僅溫州一個城市房價有所下降。
記者整理國傢統計局公佈數據發現，自2012年5月份以來，大連房價呈現環比和同比連漲態勢。截至去年12月份，大連房價連續20個月上漲。
去年全年，大連每月的平均房價出現0.4%至1.4%的環比漲幅和2%至10%的同比漲幅。其中，4月環比漲幅最高，為1.4%；12月的同比漲幅最高，為10%。而在二手房方面，價格變化不大，環比不超過1%，同比漲幅基本在百分之四五徘徊。
預測
大連房價可能會平穩增長桃園復興農地貸款房貸轉增貸信貸年息
業內人士分析，相比國內一線樓市，去年全年，大連從成交量到房價都顯得很穩定。對於未來一段時間內房價趨勢，業內預計，房價可能會平穩增長。"一方面，水泥、鋼材等價格一直在上漲，這就決定瞭房地產行業成本的增加；另一方面，明年上半年物價會進一步升高，居民的CPI隨之上漲，伴隨著物價的不斷攀升，房地產各方面的成本也會不斷增加，房價或將上漲。 "
半島晨報、海力網記者張璐璐
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/07422585188.shtml
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