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業內眾銀行判斷房價將下跌 正做最壞打算
"金融部門已在對未來房價可能下跌做準備。"
--中國社科院副院長李揚在日前表示，中國面臨經濟減速、產能過剩、地方債務、貨幣泛濫等五方面風險。在房價上漲原因不明的情況下，金融部門目前已在對未來房價可能下跌做準備。地方政府債務總量上看不是問題，但局部問題較突出。
境外投資者湧入房地產的"全球避險天堂"倫敦購買房產卻又讓它們空置，這種外資帶來的風險正在讓倫敦的一些城鎮成為"鬼城"。
--全球知名房地產投資管理及服務公司仲量聯行首席執行官ChristianUlbrich向英國《每日電訊報》做出如上評論。他稱由於將倫敦視為美國和亞洲往來的門戶，大范圍的境外投資者將充當倫敦房價的推手。而他們購置房產並非用於自己居住，而是找房客出租。
縱觀世界經濟發展史，很少有國傢的房地產市場可以連續十多年持續上漲而不調整的。如今已有太多的跡象顯示，我國房地產市場自2003年以來的黃金發展期即將結束。
--宏觀經濟評論人，經濟學博士項崢在《上海證券報》撰文指出，經過十多年的持續上漲，我國房地產市場存在強烈的調整需求。而當前維系房地產市場資金鏈條的是金融市場的"剛性兌付"潛規則。一旦剛性兌付被打破，風險投資被充分引入，影子銀行融資被規范，房地產市場的資金鏈條就會斷裂。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-16/09372609315.shtml
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