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青創貸款計畫書 首置族追捧近郊剛需板塊:未來價值可期
4月房地產市場，近郊樓盤在春日綻放出最佳狀態，紛紛加推剛需房源。越來越多的購房者將近郊作為買房置業的首選地。由此誕生的"首置族"，對近郊生活接受能力強。他們偏愛近郊的環境舒適、空氣清新，寧願遠離城市喧囂。最重要的是，近郊樓房價格比市中心便宜瞭一大截，未來的升值潛力也不在話下。所以，首置族們達成瞭一致，爭先搶占性價比較高的近郊樓盤。
近郊樓盤 未來價值可期
"首置族"說的是首次置業的購房者，這部分購房者大多年紀輕、工作年限短，積蓄相對有限。他們的購房想法較為開放，對事物接受能力強。單就目前天津樓市版圖來看，近郊尚處於開發階段，眾多規劃利好不斷出臺，促使其成為"首置族"頗為青睞的置業板塊。政府政策幫扶，品牌開發商集體進駐，地鐵線路延伸，以上種種利好讓近郊逐漸發展成為宜居板塊。專傢表示，目前正是介入近郊板塊的最好時機，購房者提前介入市郊板塊，未來可以享受樓盤升值的好處。
現在在市區買一套房子可能需要200-500萬元，可能這個房子還不是太大。如果拿這個錢在近郊購置房子，那麼購置大戶型洋房和別墅產品綽綽有餘。環城四區擁有多個近郊居住板塊可供剛需族考慮，近郊居住已然成為一種趨勢。從目前正處於建設的近郊板塊來看，未來3-5年便可以成為一個常住的板塊。過去讓人們很難想象的津南區八裡臺鎮、咸水沽鎮，西青區張傢窩鎮、侯臺鎮，目前都已經初具居住規模。現在人們可以接受這些新興板塊，就意味著房子價格會漲上去。
近郊居住 綜合大盤值得入手
"買一套大房子，購一輛好車"成瞭時下許多住在近郊的"首置族"正在實踐的生活方式。30分鐘內驅車到市中心，是許多近郊置業族的居住距離底線。在這種心理定位驅使下，許多首次置業的剛需們選擇住在近郊，但他們更偏愛品牌開發商建造的配套大盤，亦將政府重點規劃區的規劃利好放在首位。
津南區某樓盤項目銷土地信貸高雄售張小姐向記者表示，上周六項目開盤本來要推出100多套兩居房源，但是當天排卡人數又有增加，開發商索性又加推瞭部分房源。這之中，75%以上的購房者為婚房首次置業。
購房者周先生去年在本市東麗區購買瞭一套洋房，他對購房初衷娓娓道來："這套洋房自己可以住上五年、八年甚至更長的時間，首先我註意瞭樓盤的綜合素質，這個很重要，樓盤品牌和配套也是要仔細考慮的。一些大型品牌開發商開發的，配套會比較完善，一定是很好的樓房。其次，我關註一下樓盤所在的區域，政府的規劃和未來發展都非常好，是重點發展的區域，這個就更值得考慮和選擇瞭。"
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/13152692813.shtml
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