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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  李先生：我和我太太於婚後在湖北省購買瞭一套房屋，我們現在佛山南海工作和生活，想出售上述湖北的房屋，因工作的原因也無暇回去辦理出售上述房屋的手續，我咨詢過當地的相關部門，該部門稱需要本人親自回去辦理售房的手續，如不能親自辦理，需要辦理委托公證，請問我如何辦理公證？

  公證員答：根據你所說的情況，你和你太太可以辦理委托書公證，但必須親自到公證處辦理。根據《公證程序規則》第14條第1款的相關規定："公證事項由當事人住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構受理"。你們可以根據實際情況，任意選擇一個有管轄權的公證機構提出申請。現你們在佛山南海工作，你們可以選擇到我處辦理委托書公證。同時，你們可以授權一人或數人代為處理，受托人可憑該委托書從事被授權的行為。

內容來自sina新聞

代墊款信貸辦理委托書公證 即可足不出戶出售外地房屋

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/08214545124.shtml

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