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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??回復：此前，長沙市住建委出臺《湖南省推進住宅產業化實施細則》，其中明確購買預制裝配率達到30%的產業化商品房項目的消費者，可享受首套房購買政策，可異地申請住房公積金貸款，公積金貸款首付比例20%。

購精裝房申請公積金貸款 首付比例不得低於40%

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低於40%，所購為傢庭二套房的，首付比例不得低於50%。“目前推進住宅產業化的政策力度很大，有一些突破，所以在執行中遇到瞭與原有政策之間的融資利息計算信貸年息銀行轉貸矛

盾。”長沙市住建委有關負責人透露，《湖南省推進住宅產業化實施細則》通過市政府批準，目前市住建委正在積極對接這個事情。

??產業化商品房項目的另一特點，便是精裝修交付。依據公積金貸款的相關政策，購買精裝修住房申請個人住房公積金貸款，所購房為傢庭首套房的，首付比例不得

讀者劉女士

??市民來電：“買產業化商品房，可以享受首套房購房政策，公積金首付比例20%。”這是最近的一條政策，我對一個產業化商品房項目很感興趣，可是近日致電項目，卻得知並不能享受這一政策。他們說因為是精裝修項目，按照政策，公積金貸款的首付比例是40%。

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