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??成交量
津城房價連降7個月 上月津城房價環比再降0.2%
??房價降幅越來越小
70個大中城市新建商品住宅成交量環比增長近9%，再創年內新高。
程偉明認為，盡管住宅庫存已構築頂部，且樓市整體環境預期將更加寬松，但就絕大多數城市和開發商而言，去庫存、“以價換量”仍然是當務之急。
受信貸政策調整、央行降息、年底開發商為消化庫存加大促銷等因素影響，上個月7南州鄉二胎房貸利率0個城市新建商品住宅成交量創下年內新高，房價環比降幅繼續收窄，70個城市中，房價環比下降城市在“觸頂”後減少，且有1個城市房價上漲。
??國傢統計局昨天發佈瞭“2014年12月湖內區農地貸款率利試算表70個大中城市住宅銷售價格變動情況”，新建商品住宅價格和二手住宅價格環比下降的城市分別達到66個和60個。其中，本市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比均下降0.2%，自去年6月開始，本市新房價格已經連續7個月呈下行走勢。
內容來自sina新聞
北京、上海、廣州、深圳新房成交套數環比增長均在15%以上，遠高於全國水平。
??去庫存壓力下開發商依然會“以價換量”
雖然房價跌幅收窄，樓市下行壓力有所減緩，但從全國情況來看，去庫存壓力依然繁重。
分析人士指出，在樓市“去行政化”日趨明晰的背景下，２０１５年樓市在政策面、市場面、資金面上將維持寬松、平穩態勢，與此相適應，成交情況也難以維持２０１４年年底的“翹尾”放量態勢，而可能沖高回落進入平穩狀態。
??自去年6月開始，本市新房價格已經連續7個月呈下行走勢。不過，從成交量上看，上個月，本市新建商品住宅和二手住宅分別成交117萬平方米和67.8萬平方米，環比分別上漲2%和12%。記者走訪發現，過去的一周（1月12日至18日），本市新建商品住宅共成交1509套，環比上漲13.7%。而在報價方面，受開發商推盤節奏減緩影響，近日新盤的優惠幅度普遍比上個月有所減少。二手房方面，記者在58同城搜索發現，本市熱點區域二手房的議價空間同樣下降瞭兩三萬元。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/08435962740952841107284.shtml
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